高雄市仁武區32號
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 7.3 萬/坪 × 60.28 坪
權狀坪數60.28 坪
主建物60.28 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 60.28 坪
└ 主建物 60.28 坪
土地持分 138.48 坪
0 坪138.48 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
本路段中位 14.6
仁武區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 50%比仁武區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子移轉主張贈與新台幣2187164元整另買賣支付新台幣2200000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。