高雄市三民區建國三路295號
2024-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 24.6 萬/坪 × 92.96 坪
權狀坪數92.96 坪
主建物89.45 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 92.96 坪
└ 主建物 89.45 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪92.96 坪
土地坐落 中華段二小段 1499 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
建國三路中位 21.5
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比建國三路中位 高 14%比三民區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,288 萬
-4%
2026 年推估2,193 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。