高雄市大寮區濃公路90巷21號
2022-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,366 萬 30.7 萬/坪 × 142.46 坪
權狀坪數142.46 坪
主建物142.46 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 142.46 坪
└ 主建物 142.46 坪
土地持分 680.02 坪
0 坪680.02 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮小段 5166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
濃公路中位 8.4
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比濃公路中位 高 265%比大寮區 2022 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,366 萬
+20%
2026 年推估5,235 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 869 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）873 萬
貸款（8 成）3,493 萬
每月月付130,854 元
30 年總利息1,218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：187建號增建二樓，187-1建號增建鐵皮屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。