高雄市大社區翠屏路84巷9號2F/7F
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9 萬/坪 × 32.38 坪
權狀坪數32.38 坪
主建物23.16 坪
公設比17%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.38 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪32.38 坪
土地坐落 興農段一小段 643-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10
翠屏路中位 8.8
大社區 2019 年中位 13
比本棟中位 低 10%比翠屏路中位 高 2%比大社區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交290 萬
+59%
2026 年推估462 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。