高雄市小港區光陽街6之1號
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 184,610 萬 27.2 萬/坪 × 6792.63 坪
權狀坪數6792.63 坪
主建物6792.63 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6792.63 坪
└ 主建物 6792.63 坪
土地持分 8315.73 坪
0 坪8315.73 坪
土地坐落 店子後段一小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
光陽街中位 27.2
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比光陽街中位 高 0%比小港區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交184,610 萬
+3%
2026 年推估190,815 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36,922 萬
貸款（8 成）147,688 萬
每月月付5,532,986 元
30 年總利息51,499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。