高雄市鳳山區瑞大街59巷6號
2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 11.1 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物31.23 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 埤頂段 1323-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
瑞大街中位 11.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比瑞大街中位 低 3%比鳳山區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。