高雄市苓雅區新光路47號2F/5F
2017-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 9.2 萬/坪 × 35.98 坪
權狀坪數35.98 坪
主建物31.19 坪
公設比13.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.98 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪35.98 坪
土地坐落 意誠段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
新光路中位 13.5
苓雅區 2017 年中位 17
比新光路中位 低 32%比苓雅區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。