高雄市林園區中門路339巷40號
2025-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 33.9 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物48.19 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 48.19 坪
土地持分 80.92 坪
0 坪80.92 坪
土地坐落 中門段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
中門路中位 20.5
林園區 2025 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中門路中位 高 65%比林園區 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,635 萬
-6%
2026 年推估1,541 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。