高雄市小港區敬業路7號3F/14F
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 13.3 萬/坪 × 56.03 坪
權狀坪數56.03 坪
主建物24.83 坪
公設比46.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.03 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 31.2 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪56.03 坪
土地坐落 山明段 6-10 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14
敬業路中位 14.7
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 5%比敬業路中位 低 10%比小港區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2023-03-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.57 坪 24.7 萬/坪總 1,300 萬 2018-03-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.76 坪 14.7 萬/坪總 795 萬 2017-10-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.76 坪 15.4 萬/坪總 795 萬 2017-10-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 15.2 萬/坪總 788 萬 2017-10-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.57 坪 14 萬/坪總 735 萬 2017-06-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 14.3 萬/坪總 740 萬 2017-05-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.76 坪 13.7 萬/坪總 710 萬 2016-09-02 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 13.5 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。