高雄市楠梓區大學五十六街108巷2號
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.8 萬/坪 × 63.97 坪
權狀坪數63.97 坪
主建物57.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.97 坪
└ 主建物 57.61 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 36.72 坪
0 坪63.97 坪
土地坐落 援中段一小段 114-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
大學五十六街中位 17.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比大學五十六街中位 高 9%比楠梓區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。