高雄市鼓山區青海路589號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 23.8 萬/坪 × 49.37 坪
權狀坪數49.37 坪
主建物49.37 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 49.37 坪
└ 主建物 49.37 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪49.37 坪
土地坐落 內惟段五小段 1158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
青海路中位 27.8
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比青海路中位 低 14%比鼓山區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。