高雄市鳳山區文武街140號
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 31.9 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物36.32 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 36.32 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 文英段 2142-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
文武街中位 15
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比文武街中位 高 113%比鳳山區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,238 萬
-7%
2026 年推估1,156 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、鐵鋁窗增建頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。