高雄市三民區大利街62號2F/5F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.7 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物23 坪
公設比17.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 大豐段三小段 24-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.8
大利街中位 10.6
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 1%比大利街中位 低 37%比三民區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：特殊交易父女間買賣交易價金2003968元正
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。