高雄市鳳山區國富路42號1F/16F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 14.4 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物19.2 坪
公設比26.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 道爺?段 1085-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
國富路中位 12.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比國富路中位 高 19%比鳳山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。