高雄市仁武區仁心路309號
2020-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,314 萬 35.5 萬/坪 × 65.26 坪
權狀坪數65.26 坪
主建物65.26 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 65.26 坪
└ 主建物 65.26 坪
土地持分 109.56 坪
0 坪109.56 坪
土地坐落 仁龍段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 28.7
仁心路中位 14.1
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 24%比仁心路中位 高 152%比仁武區 2020 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,314 萬
+55%
2026 年推估3,583 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,851 萬
每月月付69,353 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。