高雄市三民區德旺街368號
2024-03-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 29,000 萬 35.1 萬/坪 × 826.05 坪
權狀坪數826.05 坪
主建物811.33 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 826.05 坪
└ 主建物 811.33 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 298.91 坪
0 坪826.05 坪
土地坐落 新都段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
德旺街中位 42.3
三民區 2024 年中位 32
比德旺街中位 低 17%比三民區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交29,000 萬
-4%
2026 年推估27,796 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)5,800 萬
貸款(8 成)23,200 萬
每月月付869,165 元
30 年總利息8,090 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註:拆分價格如下 新都段71地號:275500000元;德旺街368號新都段48建號:6500000元;德旺街368號2樓新都段49建號:8000000元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。