高雄市三民區大慶街80號3F/13F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.4 萬/坪 × 42.9 坪
權狀坪數42.9 坪
主建物24.69 坪
公設比15%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.9 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪42.9 坪
土地坐落 大豐段三小段 173 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.6
大慶街中位 11.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 16%比大慶街中位 高 3%比三民區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。