高雄市三民區中華橫路58號
2022-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,200 萬 110.4 萬/坪 × 65.21 坪
權狀坪數65.21 坪
主建物65.21 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 65.21 坪
└ 主建物 65.21 坪
土地持分 159.72 坪
0 坪159.72 坪
土地坐落 中都段二小段 205-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.4 萬/坪
本筆成交 110.4
中華橫路中位 14.2
三民區 2022 年中位 22.4
比中華橫路中位 高 677%比三民區 2022 年中位 高 393%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,200 萬
+23%
2026 年推估8,882 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,682 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。