高雄市燕巢區鳳東路239號
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 41.4 萬/坪 × 152.2 坪
權狀坪數152.2 坪
主建物152.2 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 152.2 坪
└ 主建物 152.2 坪
土地持分 277.04 坪
0 坪277.04 坪
土地坐落 鳳雄段 305-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
鳳東路中位 30
燕巢區 2023 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比鳳東路中位 高 38%比燕巢區 2023 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,300 萬
+0%
2026 年推估6,300 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。