高雄市苓雅區四維二路118之1號
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 16.3 萬/坪 × 52.92 坪
權狀坪數52.92 坪
主建物43.67 坪
公設比12.5%
這筆買到什麼
建物 52.92 坪
└ 主建物 43.67 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪52.92 坪
土地坐落 林德官段一小段 2527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
四維二路中位 21.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比四維二路中位 低 24%比苓雅區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。