高雄市前鎮區林森四路176號5F/10F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 17.9 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物22.26 坪
公設比29.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 獅甲段二小段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 21.8
林森四路中位 35.9
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 18%比林森四路中位 低 50%比前鎮區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。