高雄市楠梓區德賢路380巷3號
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 20.2 萬/坪 × 70.43 坪
權狀坪數70.43 坪
主建物58.32 坪
公設比10%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 70.43 坪
└ 主建物 58.32 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 20.8 坪
0 坪70.43 坪
土地坐落 和平段五小段 61-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
德賢路中位 11.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比德賢路中位 高 73%比楠梓區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。