高雄市林園區溪州一路376巷38弄2號
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.4 萬/坪 × 48.59 坪
權狀坪數48.59 坪
主建物44.43 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.59 坪
└ 主建物 44.43 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪48.59 坪
土地坐落 溪州段 2370-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
溪州一路中位 8
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比溪州一路中位 低 32%比林園區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。