高雄市大寮區明德路9巷10之1號2F/5F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物24.77 坪
公設比9.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 山子頂段 3226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
明德路中位 9.6
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 6%比大寮區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。