高雄市鹽埕區五福四路278號4F/13F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 13.9 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物31.3 坪
公設比18.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 31.3 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪44 坪
土地坐落 興仁段 818 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 18.9
五福四路中位 19.1
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比本棟中位 低 26%比五福四路中位 低 27%比鹽埕區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。