高雄市苓雅區武昌路94號
2025-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 22.2 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物27.01 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 27.01 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 武聖段 2657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
武昌路中位 18
苓雅區 2025 年中位 26
比武昌路中位 高 23%比苓雅區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
+4%
2026 年推估626 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
武昌路70巷41弄6號 20.9 萬/坪 武昌路70巷17號 21.9 萬/坪 武昌路70巷2弄10號 17.4 萬/坪 武昌路70巷12弄8號 35.7 萬/坪 武昌路70巷55弄20號 12.4 萬/坪 武昌路70巷41弄15號 14.2 萬/坪 武昌路70巷41弄41號 24.5 萬/坪 武昌路70巷41弄40號 33.8 萬/坪 武昌路70巷41弄38號 15.3 萬/坪 武昌路70巷42弄30號 33.7 萬/坪 武昌路70巷41弄37號 39.4 萬/坪 武昌路70巷28弄18號 25.4 萬/坪 武昌路70巷56弄35號 34.2 萬/坪 武昌路70巷64弄20號 17.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。