高雄市三民區熱河三街62號10F/14F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.6 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物17.17 坪
公設比36.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 19.09 坪
0 坪36.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.8
熱河三街中位 16.7
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 5%比熱河三街中位 低 1%比三民區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地上權房屋；
同址其他成交（8 筆）
2020-09-29 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 15.1 萬/坪總 600 萬 2019-09-18 14F/14F 2房2廳1衛 · 36.65 坪 15.3 萬/坪總 525 萬 2019-06-07 12F/14F 2房2廳1衛 · 30.86 坪 15.9 萬/坪總 492 萬 2018-11-30 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 16.1 萬/坪總 627 萬 2018-11-30 8F/14F 2房2廳1衛 · 29.76 坪 16.6 萬/坪總 495 萬 2018-11-18 9F/14F 2房2廳1衛 · 39.69 坪 15.4 萬/坪總 612 萬 2018-08-26 10F/14F 2房2廳1衛 · 36.26 坪 15.8 萬/坪總 571 萬 2018-08-12 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 13.8 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。