高雄市三民區北平一街71之2號3F/5F
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 22.7 萬/坪 × 25.14 坪
權狀坪數25.14 坪
主建物25.14 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.14 坪
└ 主建物 25.14 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪25.14 坪
土地坐落 大港段四小段 2090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
北平一街中位 20.7
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比北平一街中位 高 10%比三民區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交570 萬
-4%
2026 年推估545 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。