高雄市新興區南臺路154之3號
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,394 萬 12.8 萬/坪 × 264.58 坪
權狀坪數264.58 坪
主建物264.58 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 264.58 坪
└ 主建物 264.58 坪
土地持分 61.71 坪
0 坪264.58 坪
土地坐落 新興段四小段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
南臺路中位 20.7
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比南臺路中位 低 38%比新興區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）679 萬
貸款（8 成）2,715 萬
每月月付101,722 元
30 年總利息947 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。