高雄市左營區博愛二路422巷2號18F/26F
2015-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,075 萬 19.9 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物32.5 坪
公設比28.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1402 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 18.2
博愛二路中位 29.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 9%比博愛二路中位 低 33%比左營區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。