高雄市前鎮區文林街36號
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 25.4 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物44.57 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 44.57 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 獅甲段 197-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 29.3
文林街中位 19
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 13%比文林街中位 高 34%比前鎮區 2017 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。