高雄市仁武區華北街23號
2022-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 23.7 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物33.78 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 竹園段 877-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
華北街中位 7.2
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比華北街中位 高 229%比仁武區 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交835 萬
+14%
2026 年推估954 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。