高雄市鼓山區鼓山一路89號
2013-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 4.5 萬/坪 × 143.07 坪
權狀坪數143.07 坪
主建物143.07 坪
公設比0%
當時屋齡90 年
這筆買到什麼
建物 143.07 坪
└ 主建物 143.07 坪
土地持分 77.14 坪
0 坪143.07 坪
土地坐落 鼓中段五小段 635 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
鼓山一路中位 18.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比鼓山一路中位 低 76%比鼓山區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。