高雄市左營區文川路232號13F/15F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 569 萬 20.8 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物13.65 坪
公設比38.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 福山段 324 地號
價格拆解
成交總價569 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價489 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21.6
文川路中位 23.3
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比文川路中位 低 11%比左營區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）391 萬
每月月付14,656 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。