高雄市大寮區成功路116巷35號13F/17F
2020-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 223 萬 8.9 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物17.57 坪
公設比18.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 後庄段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
成功路中位 8.8
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 1%比大寮區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交223 萬
+51%
2026 年推估336 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,684 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-07 14F/17F 2房1廳1衛 · 25.07 坪 8 萬/坪總 200 萬 2021-06-26 13F/17F 2房2廳1衛 · 25.07 坪 11.3 萬/坪總 282 萬 2020-12-25 9F/17F 2房2廳1衛 · 25.07 坪 10 萬/坪總 250 萬 2020-07-15 7F/17F 2房2廳1衛 · 25.07 坪 10.4 萬/坪總 260 萬 2015-11-04 16F/17F 2房2廳1衛 · 25.07 坪 8.9 萬/坪總 222 萬 2015-01-25 16F/17F 2房2廳2衛 · 25.16 坪 5.6 萬/坪總 140 萬 2014-04-30 8F/17F 2房1廳1衛 · 25.16 坪 6.8 萬/坪總 170 萬 2013-02-27 15F/17F 2房1廳1衛 · 25.07 坪 2.4 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。