高雄市楠梓區土庫五路115巷25號
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 7.9 萬/坪 × 113.4 坪
權狀坪數113.4 坪
主建物107.14 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 113.4 坪
└ 主建物 107.14 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 62.32 坪
0 坪113.4 坪
土地坐落 土庫段二小段 197 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
土庫五路中位 20.6
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比土庫五路中位 低 62%比楠梓區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。