高雄市鼓山區華榮路322巷7號5F/5F
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.2 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物27.99 坪
公設比11.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 龍華段二小段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 18.5
華榮路中位 18.2
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 39%比華榮路中位 低 38%比鼓山區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。