高雄市大寮區民和街53號
2018-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,088 萬 19.7 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物48.65 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 48.65 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪55.28 坪
土地坐落 翁公園段 3829-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
民和街中位 16.3
大寮區 2018 年中位 12.9
比民和街中位 高 21%比大寮區 2018 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,088 萬
+59%
2026 年推估1,725 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。