高雄市三民區正興路29號7F/16F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 11.5 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物25.56 坪
公設比23.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 建安段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
正興路中位 13.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比正興路中位 低 13%比三民區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。