高雄市左營區榮總路141巷17號
2020-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 817 萬 18.4 萬/坪 × 45.13 坪
權狀坪數45.13 坪
主建物25.47 坪
公設比24.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.13 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪45.13 坪
土地坐落 菜公段六小段 1123 地號
價格拆解
成交總價817 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價697 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
榮總路中位 15.6
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比榮總路中位 高 18%比左營區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交817 萬
+43%
2026 年推估1,169 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。