高雄市橋頭區通燕路10號
2021-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 19,560 萬 13 萬/坪 × 1507.58 坪
權狀坪數1507.58 坪
主建物1500.12 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 1507.58 坪
└ 主建物 1500.12 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 3062.19 坪
0 坪3062.19 坪
土地坐落 中峰段 879 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 16.6
通燕路中位 16.6
橋頭區 2021 年中位 18.1
比本棟中位 低 22%比通燕路中位 低 22%比橋頭區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交19,560 萬
+69%
2026 年推估33,117 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13,557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,912 萬
貸款（8 成）15,648 萬
每月月付586,237 元
30 年總利息5,457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵造，鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。