高雄市三民區大昌一路2之2號
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,647 萬 33.7 萬/坪 × 78.6 坪
權狀坪數78.6 坪
主建物70.23 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 78.6 坪
└ 主建物 70.23 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 20.51 坪
0 坪78.6 坪
土地坐落 灣昌段 253-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 34.4
大昌一路中位 17
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 2%比大昌一路中位 高 98%比三民區 2014 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）529 萬
貸款（8 成）2,118 萬
每月月付79,334 元
30 年總利息738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。