高雄市大樹區中正一路245巷1弄4號
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 4.2 萬/坪 × 63.91 坪
權狀坪數63.91 坪
主建物49.3 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.91 坪
└ 主建物 49.3 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 32.02 坪
0 坪63.91 坪
土地坐落 大樹保安段 382 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
中正一路中位 22.5
大樹區 2014 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 低 81%比大樹區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。