高雄市小港區孔宅新路359號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 22.4 萬/坪 × 95.67 坪
權狀坪數95.67 坪
主建物81.72 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.67 坪
└ 主建物 81.72 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪95.67 坪
土地坐落 孔鳳段 28-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
孔宅新路中位 23.4
小港區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比孔宅新路中位 低 4%比小港區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格為新台幣壹仟壹佰壹拾壹萬元整，建物價格為新台幣壹仟零貳拾柒萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。