高雄市小港區店仔後街83號14F/14F
2019-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 12.7 萬/坪 × 55.12 坪
權狀坪數55.12 坪
主建物25.79 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.12 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 29.33 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪55.12 坪
土地坐落 店鎮段 169 地號
價格拆解
成交總價690 萬
其中車位−133 萬
扣車位後房價557 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.1
店仔後街中位 13.2
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 低 3%比店仔後街中位 低 4%比小港區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交690 萬
+63%
2026 年推估1,124 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,694 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（133 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 19.3 萬/坪總 1,061 萬 2019-03-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 14.6 萬/坪總 772 萬 2018-12-26 11F/14F 2房1廳1衛 · 55.12 坪 12.8 萬/坪總 700 萬 2018-12-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 13 萬/坪總 706 萬 2018-10-17 12F/14F 2房1廳1衛 · 55.12 坪 13.3 萬/坪總 711 萬 2018-07-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 12.4 萬/坪總 665 萬 2018-07-14 5F/14F 2房2廳1衛 · 55.12 坪 12.9 萬/坪總 696 萬 2018-07-13 8F/14F 2房2廳1衛 · 55.12 坪 12.8 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。