高雄市大寮區民安街71號7F/7F
2016-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.9 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物26.08 坪
公設比17.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 翁公園段 3874-3 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
民安街中位 12
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比民安街中位 低 26%比大寮區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。