高雄市大寮區青峰街5巷3號
2021-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 12.5 萬/坪 × 56.89 坪
權狀坪數56.89 坪
主建物50.26 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.89 坪
└ 主建物 50.26 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪56.89 坪
土地坐落 內湖段 871-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
青峰街中位 9.4
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比青峰街中位 高 33%比大寮區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交710 萬
+32%
2026 年推估938 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。