高雄市苓雅區四維三路57巷29號2F/5F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.8 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物28.66 坪
公設比10.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 13.66 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 過田子段 902-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
四維三路中位 25.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比四維三路中位 低 65%比苓雅區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。