高雄市苓雅區武嶺街94號7F/7F
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 13.3 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物34.37 坪
公設比10.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 武聖段 1164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 23
武嶺街中位 16.7
苓雅區 2018 年中位 21.3
比本棟中位 低 42%比武嶺街中位 低 20%比苓雅區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交588 萬
+44%
2026 年推估847 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建，增建如現況
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。