高雄市鳥松區大智路47巷15號
2014-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 683 萬 7.6 萬/坪 × 90.33 坪
權狀坪數90.33 坪
主建物76.78 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 90.33 坪
└ 主建物 76.78 坪
└ 公設等 13.55 坪
土地持分 52.95 坪
0 坪90.33 坪
土地坐落 鳳松段 1114 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價683 萬
扣車位後房價683 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
大智路中位 24.8
鳥松區 2014 年中位 16
比大智路中位 低 69%比鳥松區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。